我的美麗四季@高雄(京城四季) part1購屋記 @ 嚕嚕❤小烏龜 ♫♪♬

五年前因為結婚，離開台北來到人生地不熟的高雄，從一開始的陌生不適應，現在已算一尾地頭蛇！

剛到高雄時，出於對房價的好奇，參觀了左營眷村的新建案─【志玲的家】，半露天的泳池加上峇里島風的中庭，記得當時的價格一坪不到10萬，三房加上車位總價不到400萬！一旁是海軍營區，附近都是老舊的眷村，週遭被樹海擁抱～雖然在交通及生活機能上，遠不如婆婆提供位於市中心的房子，但這裡寧靜而清幽環境讓我非常喜愛！

多年後再度興起的購屋的念頭，第一是為了給小烏龜獨立的起居空間：小烏龜長大了，小床放在我的房內，生活會互相干擾。第二是希望嚕娘有歸屬感：嚕娘到高雄幫忙照顧小烏龜，生活有了重心，也變得開朗年輕，我希望給嚕娘一個“家”，而不是“借住”。第三是實現夢想：我娘家的公寓住了快30年，雖然整理的相當乾淨，但經不住歲月的摧殘，老舊的地方越來越多，工作後就希望可以買個“新家”，讓家人可以住的舒舒服服～多年前曾想在樹林購屋，但是高房價讓我不得不打退堂鼓，近期又漲的莫名其妙！既然台北買不起，不如就在高雄購屋，同樣的價格買大一倍的空間！

想了一段時間，但開始看房子是受到身旁朋友的刺激。接連二個朋友一南一北購屋了，讓我擔心日益上漲的房價，會讓我離購屋的計畫越來越遠！於是積極看屋，希望在自己能力尚能負擔時購入理想的新居。

5/27看了第一個建案是【居心地】，戶數單純，大坪數，格局方正，還算不錯～但聽到開價一坪22萬，四房加上車位總價高達1300萬，讓我差點翻桌走人！沒看到什麼公設卻高達33%，旁邊不過是個極小的公園也能號稱公園第一排！週遭交通混亂環境吵雜，離捷運遠也非精華地段，銷售員卻不著邊際的硬扯輕軌案，還有高雄未來的重大建設如世貿、海洋音樂館…，擺明是推銷給外地投資客嘛！建商用兩光的建材當豪宅賣，胡亂哄抬房價的行為令人髮指！

經過了這次震撼教育，我對新建案望之卻步，改看中古屋，認真地從仲介網站尋找適合的標的，積極安排看屋時間。

6/2一口氣連看4個案子，其中2個在【君悅灣】（原名【浪琴嶼】），屋齡4年，公設相當寬闊，走的是峇里島風，但出售的物件為三房，實際坪數僅有20坪，格局和採光都不佳。當天下午經過時，發現仍設接待中心銷售餘屋，於是看了幾間四房待售屋，格居尚可，但因棟距過窄有一間暗房，面對加油站也是個問題！由於是餘屋出清，開價最低一坪11.8萬，價格應該還有空間。

6/3約看【微風京品】的中古案，到了現場才發現這就是五年前看過的【志玲的家】！（原來建商會因為銷售狀況不佳更改案名，現在又改名【快樂薪家】），三房的實際坪數僅有20坪，空間相當擁擠，不過屋主的開價倒是還算合理，仲介說這個建案還有餘屋銷售，可以比較看看。

走出【微風京品】後，眼前是一大片新建案─【四季】，心想既然來了就去看看囉！一走進接待中心，坐在門口的小姐冷冷的問：「要看房子嗎？」心裡一把火，老娘進來這裡不是看房子，難不成是來收房租或是買衛生紙嗎？我身穿T-shirt牛仔褲，看起來很年輕沒錯，但請不要狗眼看人低，老娘口袋有錢付現金，沒錢就跟銀行貸款，來看房子不行嗎？按耐住自己的火氣，請她帶我參觀3房的實品屋及待售屋，也許是接近中午用餐時間想隨便打發我，這位小姐愛講不講的，還好房子本身的條件很好，格局方正雙面採光，讓我非常滿意～公共空間明亮寬敞，50米大棟距，通風及採光極佳，唯一的缺點是2間衛浴皆未對外窗。開出的價格也很實在，低樓層加上機械車位開出的優惠價格一坪不到13萬，令我非常心動！

後來再到【快樂薪家】看了幾間餘屋，雖然價格很漂亮，但是格局、採光都遠比不上【四季】。這兩天連看京城的三個建案：【快樂薪家】、【君悅灣】及【四季】，可以看出建設公司的轉變，設計越來越用心，公共空間從一貫的峇里島風轉為明亮的藝術空間，並且重視通風及採光，將棟距拉開，不再一味追求銷售戶數，即使同樣三房的格局也不再顯得侷促。

綠意盎然的環境！

【四季】外觀，超大棟距，絕佳採光及通風！

進出大廳及入口門面

6/9二訪【四季】，這次帶了嚕娘一同參觀，原想換一位銷售，但現場經理說不合內規，只好心不甘情不願的讓她繼續服務，不過這次她看到有長輩陪同，或許不擔心我的財力問題了，態度180度大轉變，很熱切的帶我們參觀每間實品屋，還有三房及四房的待售屋。由於【四季】的建照早在四年前取得，所以公設比不到30%，44坪就能享有四房（實際坪數約30.5坪）！

不知是房子太好賣還是銷售小姐的習慣，雖然帶我看了很多間待售屋，但建材部分只介紹了地磚，其他自己看自己問；公設部分，只在順路經過時比一下帶過，我完全沒有看到內部！更別提沒有經過的部分了，根本不知道有什麼設備！記得之前看【君悅灣】時，銷售小姐將公設一間一間打開讓我們看，還帶我們在中庭內走了整整一圈，仔細的介紹公共環境。但【四季】30%的公設，除了泳池及中庭外，我只能回家看DM按圖索驥～這點讓我真的非常不滿！

露天泳池，由數萬片馬賽克拼貼而成梵谷名畫鳶尾花～

公共設施：會廳閱覽室、課輔室、棋藝室、撞球室、健身房，除了位於穿堂的會廳閱覽室，其餘完全沒看到實體！

6/16三訪【四季】，鎖定四房為標的，再看一次實品屋及不同棟別的待售屋。今年開放出售“春”與“夏”，樓層及棟別有很多選擇，外排面南的“春”可遠眺壽山，但我從小住在山邊，對於看山實在沒有太大興趣，再者，嚕娘不喜歡高樓層，而低樓層望出去只看到獨棟屋頂的水塔，還不如選擇面對中庭的“夏”，價格便宜很多，而且相較面泳池的“秋”，不用擔心吵雜～

非常愜意又簡潔明亮的中庭！

擁有2個蓋頂兒童遊戲區，小烏龜可以盡情玩耍囉！

6/30四訪【四季】，確認欲購入的棟別及樓層，也試停了機械車位。

從第一眼看到【四季】，我就非常喜愛建案本身明亮寬敞，以及週遭清幽的環境，所以也不打算再看其他的案子。但購屋畢竟是投入一生的積蓄，多看幾次後更加確定自己的決定，不過議價部份，還是想徵詢專業的意見。

我的運氣很好，因為加入了畢業第一份工作─德寶的FB社團，認識了以前高雄所的工地主任，雖然素昧平生，洪大哥還是很熱心的幫我找人脈，最後還幫我談到很好的價格！！真是我的大貴人呀！((跪謝))

7/8五訪【四季】，下訂成交！很可惜本來想要的車位已售出，以後要多走幾步路，就當作是運動囉！簽約時，現場經理大聲宣布：「現場同仁請注意，恭喜住在XX區的徐小姐成交！」歷史性的一刻差點飆淚！淚水在眼框打轉，還好忍住了(羞)，內心的激動不可言喻呀～

從打算購屋到成交，只花了一個多月的時間，我自己也很驚訝，能在那麼短的時間內找到自己喜歡的物件，還能以漂亮的價格購入！緣分就是那麼的奇妙～謝謝洪大哥的幫忙，謝謝老天爺的疼愛，讓我完成了購屋的心願！未來背負貸款的日子也許辛苦，但有壓力的生活也更有前進的動力，只要親愛的家人在一起，平淡簡單的生活就是幸福！((灑花))

接下來還會分享我的交屋記、裝潢記還有入住記，想到都覺得很興奮耶(尖叫)！哈哈！

以上圖片來源：四季FB